区位模型的作用是什么？为什么它对我们的生活很重要？

　　区位模型的作用是什么？为什么它对我们的生活很重要？
　　去售楼处实地看房，一般会看到三种沙盘模型:整体沙盘模型、地段沙盘模型、户型模型。常见的定位沙盘材料种类:木头、镜面材料、铜、金属材料等定位沙盘；位置沙盘通常是指售楼处可以方便地介绍楼盘地理位置和周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上，会标注房地产项目的具体位置，周边有亮点，有特色的配套，如休闲娱乐、商业、金融、教育、医疗或交通等。
　　1.运输工具
　　购房者需要关注的是交通配套，哪些道路已经建成，哪些道路正在建设，哪些道路是未来规划的，这些都直接影响到你入住后出行的便利性。一般沙盘上都标有“在建”或“规划中”的字样。
　　2.配套生活设施
　　商业支持，医疗支持。商业设施和医疗设施与生活息息相关，所以要注意与住所的距离，是否需要步行或开车，这直接关系到购房者未来生活的便利性。

　　3.教育包
　　教育套餐需要问小区有没有学区房。有时候小学和小区就一条马路之隔，但是因为小区没有学校学位名额，还是无法上学。如果位置沙盘没有详细标注，可以仔细询问置业顾问。
　　4.区域规划
　　区域规划是指政府对该区域的一种政策规划。一般情况下，置业顾问在讲解规划时，会难点介绍政府对该地段周边的规划，比如周边，未来会有高科技工业园区的地方；或者多少公里外，会建一个新机场。一般情况下，了解楼盘周边的区域规划，有助于判断其价值空间和潜力。